Шаг 1. Технический план. Обращаемся к кадастровому инженеру, который подготовит технический план здания. По новым правилам он представляет собой электронный документ. После подготовки технического плана здания, кадастровый инженер-исполнитель заверит его усиленной квалифицированной электронной подписью. Но по желанию заказчика его могут выдать и на бумажном носителе. Для подготовки техплана требуются:

• разрешение на строительство жилого дома;
• проектная документация (при ее наличии) или декларация об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась);
• паспорт заявителя или его представителя.

Шаг 2. Кадастровый учет плюс регистрация. После того, как технический план готов, Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) поставит дом на кадастровый учет и зарегистрирует право собственности. Теперь две эти процедуры совершаются одновременно. - Для этого подается лишь одно заявление с приложенным к нему вышеупомянутым техническим планом на электронном диске. Если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право собственности на участок, на котором расположено строение, то потребуется и правоустанавливающий документ на земельный участок. В случае, если земля ранее была оформлена, данный документ не требуется, - уточнил Павел Григорьев. Подать заявление можно лично в любом филиале кадастровой палаты или МФЦ. Есть вариант отправить его через единый портал государственных и муниципальных услуг или официальный сайт Росреестра. Или почтой: заказным письмом с уведомлением и объявленной ценностью при его пересылке, вложив опись отправляемых документов. Если у вас есть усиленная электронная подпись - отправляйте заявку по электронной почте.

Шаг 3. Получите документ! Через 10 или 12 дней, если заявление подавалось в МФЦ, собственник (или его представитель) получит единый документ о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Напоминаем, что ранее выдавалось два документа: кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации. Теперь это не документ с учетными номерами и водяными знаками, а просто выписка (фактически - справка) из Единого государственного реестра недвижимости.