Примерный перечень документов, устанавливающих или удостоверяющих права граждан

на земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ)

1. Акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, в том числе без указания вида права, например:

- распоряжение главы администрации населенного пункта о предоставлении земельного участка;

- распоряжение или решение городского, поселкового, районного совета (исполкома) народных депутатов.

2. Акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, например:

- свидетельство на право собственности, постоянного пользования землей, пожизненного наследуемого владения;

- свидетельство о праве на наследство, в том числе на объект недвижимости с указанием на земельный участок;

- государственный акт на право постоянного пользования землей;

- решение суда.

3. Документы, производные от актов (свидетельств), изданных (выданных) органами государственной власти или органами местного самоуправления, например:

- типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенный гражданином с исполнительным комитетом местной администрации;

- выписка из поземельной книги;

- выписка из похозяйственней книги, выдаваемая органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 № 146;

- приказ руководителя Совхоза, Колхоза о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, принятый на основании акта уполномоченного органа;

- решение профкома организации о предоставлении земельного участка, принятое на основании акта уполномоченного органа;

- справка с архива, удостоверяющая наличие в архиве акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;

- типовые договоры на возведение индивидуального жилого дома, заключенные с Управлением коммунального хозяйства;

4. Договоры купли-продажи капитальных строений, удостоверенные соответствующими органами по правилам, действовавшим на момент подписания.

5. Иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на земельный участок.