Сфера земельных и имущественных отношений

Сфера земельных и имущественных отношений (231)

Перечень документов,необходимых для оформления гражданами прав на земельные участки,

на которых расположены принадлежащие им здания, строения, сооружения:

  1. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок
  2. Топографическая съемка земельного участка с каталогом координат углов поворота – 2 экз. оригиналы
  3. При наличии на земельном участке зарегистрированных объектов недвижимости:
    1. Технический (кадастровый) паспорт
    2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости (две нотариально заверенных копии)
  4. При оформлении документов на основании сделки с недвижимостью – документ, подтверждающий сделку (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство – две нотариально заверенных копии)
  5. Копия личного паспорта – 1 экз.
  6. Копия свидетельства о присвоении ИНН – 1 экз.
  7. Доверенность уполномоченного лица, в случае, если документы оформляются не лично правообладателем (две нотариально заверенных копии)
  8. Копии квитанций об уплате арендной платы или земельного налога за истекший период

 Перечень документов, необходимых для оформления юридическими лицами

прав на земельные участки, на которых расположены принадлежащие им здания, строения, сооружения:

  1. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок
  2. Топографическая съемка земельного участка с каталогом координат углов поворота – 2 экз. оригиналы
  3. При наличии на земельном участке зарегистрированных объектов недвижимости:
    1. Технический (кадастровый) паспорт
    2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости
  4. Учредительные документы юридического лица (нотариально заверенные копии):
    1. свидетельство о государственной регистрации
    2. свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе (ИНН)
    3. информационное письмо об учете в ЕГРПО (из Госкомстата)
    4. документ, подтверждающий полномочия руководителя или представителя юридического лица (доверенность, протокол выборов, приказ о назначении)
  5. Копии квитанций об уплате арендной платы или земельного налога за истекший период

УТВЕРЖДЕНО

Установлением окружного Совета

Городского округа «Жатай»

№49-1 от 16.02.2006г.

Положение о муниципальном земельном контроле за использованием и охраной земель на территории Городского Округа «Жатай»

Приложение № 1 к постановлению

№ 50-5 Окружного Совета ГО «Жатай» от « 02» марта 2006 г.

 

Положение

«Об упорядочении организации работы и размещения объектов мелкорозничной сети в весенне-летний период на территории ГО «Жатай».

Вниманию граждан, юридческих лиц – арендаторов. Отвечая на многочисленные обращения отдел имущественных и земельных отношений ОА ГО «Жатай» информирует:

К сведению владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков.

 

Постановление Правительство Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 2008 г. № 541 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов» утвердило кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов в соответствии с разрешенными видами использования. Постановление вступило в силу с 01 января 2009 г.

К сведению граждан, юридических лиц – арендаторов земельных участков

 Отдел имущественных и земельных отношений ОА ГО «Жатай» информирует:

29 декабря 2009 г. вступил в действие Федеральный закон РФ от 27.12.2009 г. № 342-ФЗ «О введении в действие изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».

В соответствии с ним, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение  права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Вниманию юридических, физических лиц – землепользователей, арендаторов, собственников земельных участков.

 

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Регистрации подлежат: право собственности, право аренды, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Страница 17 из 17