Окружная Администрация Городского округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения проекта Постановления Главы Городского округа «Жатай» «Об утверждении Муниципальной программы Городского округа «Жатай» «Молодежь. Семья. Спорт. Городского округа «Жатай» на 2016 - 2018 годы».

 1. Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «Муниципальная программа Городского округа «Жатай» «Молодежь. Семья. Спорт. Городского округа «Жатай» на 2016 - 2018 годы».

2. Разработчиком проекта является: Управление культуры, спорта, молодежной и семейной политики Окружной Администрации Городского округа «Жатай».

3. Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.

4. Телефон: 8 (4112) 426379, факс 8 (4112) 427530, gojatay@mail.ru

5. Срок проведения публичного обсуждения с 09 ноября 2016 года по 18 ноября 2016 года включительно.  Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:

5.1. письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;

5.2. сдаются лично, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную ОА ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 17-00, обед с13-00 до 14-00.

5.3. по электронной почте, указанной в п.4 настоящего сообщения;

Скачать проект программы с изменениями

Окружная Администрация Городского округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения проекта Постановления Главы Городского округа «Жатай» «Об утверждении Муниципальной программы Городского округа «Жатай» «Культура Городского округа «Жатай» на 2017 - 2019 годы».

 1. Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «Муниципальная программа Городского округа «Жатай» «Культура Городского округа «Жатай» на 2017 - 2019 годы».

2. Разработчиком проекта является: Управление культуры, спорта, молодежной и семейной политики Окружной Администрации Городского округа «Жатай».

3. Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.

4. Телефон: 8 (4112) 426379, факс 8 (4112) 427530, gojatay@mail.ru

5. Срок проведения публичного обсуждения с 09 ноября 2016 года по 18 ноября 2016 года включительно.  Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:

5.1. письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;

5.2. сдаются лично, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную ОА ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 17-00, обед с13-00 до 14-00.

5.3. по электронной почте, указанной в п.4 настоящего сообщения;

Скачать постановление 16-г от 08.11.2016 г. Об утверждении муниципальной программы «Культура Городского округа «Жатай»  на 2017-2019годы»

Скачать программу «Культура Городского округа «Жатай»  на 2017-2019 годы»

Скачать приложения к программе «Культура Городского округа «Жатай»  на 2017-2019 годы»

Скачать распоряжение "О назначении даты проведения публичных слушаний"

Публичные слушания назначены постановлением Главы Городского округа «Жатай»

от  05 октября  2016 г. № 249

Тема публичных слушаний:

1) Внесение изменений и дополнений в Устав Городского округа «Жатай».

 Инициатор публичных слушаний: Глава Городского округа «Жатай».

Дата проведения: 24 октября 2016 г. в 17.00

Место проведения: Дом культуры «Маяк» ГО «Жатай» 

Секретарь Оргкомитета                                                                                         Брензелеева Е.Н.

 Председатель Оргкомитета                                                                                   Лавров И.С.

Окружная Администрация Городского Округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения и вынесения оценки регулирующего воздействия проекта муниципального нормативного правового акта, затрагивающего вопросы ремонта дорог и дворовых территорий ГО «Жатай», а именно проекта Постановления Главы Городского Округа «Жатай» об утверждении муниципальной программы «Комплексного развития транспортной инфраструктуры Городского округа «Жатай» на 2017-2019 годы»

 1.     Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «МП «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Городского округа «Жатай» на 2017-2019 годы»

2.     Разработчиком проекта является: Окружная Администрация Городского Округа «Жатай», заместитель Главы ОА ГО «Жатай» по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению

3.     Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.

4.     Телефон: 8 (4112) 427948, факс 8 (4112) 426508, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

5.     Срок проведения публичного обсуждения с 7 ноября 2016 года по 17 ноября 2016 года включительно.  Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:

5.1.  письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;

5.2. сдаются лично , по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную ОА ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00.

 5.3.         по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Скачать проект постановления

Скачать приложение к проекту постановления

Скачать программу

       14 октября 2016 года в Жатайском филиале ГКУ РС (Я) «Республиканский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» совместно с Комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав Окружной Администрации ГО «Жатай», при участии священника Жатайского православного храма Святого Георгия Победоносца – о. Андрея (Быкова) прошло «Большое семейное путешествие», посвященное Дню Матери в Республике Саха (Якутия), для семей, находящихся в трудной жизненной ситуации. Путешествие включало 4 станции: «Медицинская», «Педагогическая», «Правовая», «Социально-психологическая», на которых мамам была оказана консультативная и методическая помощь. В конце мероприятия всем семьям были вручены подарки.

Информационное сообщение для субъектов малого и среднего предпринимательства, индивидуальных предпринимателей ГО,

жителей Городского Округа «Жатай».

Окружная Администрация Городского Округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения и вынесения оценки регулирующего воздействия проекта муниципального нормативного правового акта, затрагивающего вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности на территории ГО «Жатай», а именно проекта Постановления Главы Городского Округа «Жатай» «Об утверждении МПЦ «Поддержка и развитие предпринимательства в ГО «Жатай» на 2017-2019 годы».

 1.     Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «МПЦ «Поддержка и развитие предпринимательства в ГО «Жатай» на 2017-2019 годы»

2.     Разработчиком проекта является: Окружная Администрация Городского Округа «Жатай», финансово – экономический отдел.

3.     Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.

4.     Телефон: 8 (4112) 426379, факс 8 (4112) 427700, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

5.     Срок проведения публичного обсуждения с 1 ноября 2016 года по 10 ноября 2016 года включительно.  Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:

5.1.         письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;

5.2.         сдаются лично предпринимателем, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную ОА ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00.

5.3.         по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. 

Скачать проект постановления

Скачать проект программы

Скачать приложение 1

Скачать приложения 2,3,4,5,6

Скачать постановление 15-г от 21.10.2016 г. Об утверждении муниципальной целевой программы «Управление собственностью городского округа «Жатай» РС (Я) на 2017-2019 годы»

Скачать титульный лист муниципальной целевой программы

Скачать паспорт муниципальной целевой программы

Скачать приложение к муниципальной целевой программе

         Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается государством методом массовой оценки объектов недвижимости и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости: на установление размера земельного налога; определение выкупной цены за земельный участок при приобретении в собственность; расчета арендной платы и иные ситуации. Оспаривание  кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится при несогласии  с установленной кадастровой стоимостью их недвижимости, если считают ее несоответствующей рыночной.  В основном кадастровую оценку оспаривают в том случае, если кадастровая стоимость кажется собственнику или пользователю завышенной. Однако есть и собственники,  считающие  кадастровую стоимость низкой. В соответствии с нормами федерального закона  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом для юридических лиц требуется обязательное досудебное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре.

Предусмотрено два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или  установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.      

  На территории республики действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия). С начала года Комиссией  рассмотрено порядка 100 обращений. Всего из них установлено кадастровой стоимости равной в размере рыночной, согласно отчета оценщика  на 105 объектов. Пересмотренные кадастровые стоимости применяются с начала календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Земельные участки, ставшие объектами споров, расположены преимущественно в городе Якутске и  в границах промышленных районов республики: Алданского, Ленского и Нерюнгринского. В подавляющем большинстве земельные участки используются для размещения объектов производственного, промышленного и складского назначения, а также для объектов торговли. О порядке проведения процедуры оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости  можете ознакомиться на официальном портале Росреестра. 

Прежде чем заняться оформлением документов для оспаривания кадастровой стоимости,  рекомендуется  сбор информации о стоимости услуг, которые необходимо будет оплатить для получения необходимого комплекта документов. При предстоящем осуществлении перехода с начала 2017 года на расчет налога на недвижимое имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости появится заинтересованность в установлении кадастровой стоимости равной  рыночной  стоимости и на квартиры и  другие объекты капитального строительства. Как показывает практика, в основном оспаривают кадастровую стоимость для снижения размера налога.

 Таким образом, перед налогоплательщиками, несогласными с размером кадастровой стоимости  стоит выбор или уплатить налог на завышенную стоимость или  пройти процедуру оспаривания кадастровой стоимости, для чего требуется провести оценку объекта недвижимости у независимых оценщиков. 

Ранее мы уже писали о судьбе неоформленного земельного участка под объектом незавершенного строительства. Напомним, что при приобретении незавершёнки, оформить земельный участок в собственность даже в судебном порядке практически невозможно, ввиду того что право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, не возникает в силу закона, поскольку такой объект не относится к объектам, названным в статьях 35, 36 Земельного кодекса. Практика по данному вопросу на протяжении многих лет оставалась противоречивой, несовершенной и, что самое удивительное, разнообразной.

Постановлением Президиума ВАС РФ в 2008 г. были даны разъяснения по вопросу о праве собственника объекта незавершенного строительства на приватизацию земельного участка, на котором расположен данный объект. Представляется целесообразным кратко проанализировать это Постановление: