ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ!
Отдел имущественных и земельных отношений ОА ГО «Жатай» доводит до сведения заинтересованных лиц, что многофункциональный центр «МОИ ДОКУМЕНТЫ», работающий по принципу «Единое окно» и расположенный по адресу: п. Жатай, ул. Гастелло 19 оказывает исчерпывающие консультации, а также принимает заявления на предоставление следующих услуг в сфере земельно-имущественных отношений:
Получить доступ к информационному ресурсу кадастра- легко!
Получить доступ к информационному ресурсу кадастра- легко!
Любому собственнику недвижимости важно и нужно знать достоверную информацию о характеристиках объекта начиная от площади заканчивая информацией о кадастровой стоимости по которой рассчитывается налог, а для профессиональных участников рынка недвижимости, актуальная информация из кадастра — это основания для принятия оперативных и успешных решений. Теперь получить доступ к этим сведениям стало еще проще и легко благодаря электронному сервису «Получение сведений из информационного ресурса кадастра».
Этот сервис предназначен для физических и юридических лиц, кому интересны характеристики объектов недвижимости. Чтобы иметь индивидуальный доступ к сервису, необходимо получить бесплатный ключ доступа. Ключ – это индивидуальный пароль, по которому пользователь проходит авторизацию в личный кабинет. Попав в личный кабинет, пользователю открывается возможность бесплатного поиска и просмотра общедоступных сведений базы данных кадастра недвижимости. Помимо просмотра можно заказывать на платной основе расширенные сведения в объеме официальных документов таких как кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости и кадастровый план территории, а справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно заказать вовсе бесплатно.
Преимуществом данного сервиса является возможность получения уведомлений об изменении сведений и характеристик интересующих объектов. Этот функционал будет полезен в первую очередь профессиональным участникам рынка недвижимости – кадастровым инженерам, крупным собственникам, коммерческим организациям. Уведомления об изменении характеристик можно получить, оформив соответствующую платную подписку. Оплата берется не за разовые сведения об объекте, а сразу пакетом и можно выбрать от 100 объектов до 500 тысяч. Минимальная стоимость 200 рублей, максимальная 135 тысяч рублей. Оплату можно производить как банковскими картами, так и через систему платежей Qiwi.
Получить ключ доступа, можно через портал Росреестра по ссылке http://goo.gl/6XWAhO, в любом пункте Кадастровой палаты и Мои документы (мфц) или направив установленную форму запроса в адрес кадастровой палаты через почту России.
Образец бланка запроса ключа размещен на сайте http://fkprf.ru по ссылке http://goo.gl/vlKfO4). Ключ доступа выдается в течении 5 рабочих дней.
Начальник отдела информационных технологий
Кадастровой палаты Республики Саха (Якутия)
Торговкин Виктор Давыдович
О государственном кадастровом учете изменений помещений в результате перепланировки
Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Республике Саха (Якутия):
о государственном кадастровом учете изменений помещений в результате перепланировки
Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Республике Саха (Якутия) в связи увеличением принятия решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета помещений, в связи с несоответствием требованиям Закона о кадастре, а именно необходимых для кадастрового учета документов по форме и содержанию разъясняет:
Согласно главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения перепланируемого жилого помещения, документы, в том числе:
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- Правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение;
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения.
Орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю или направляет по указанному адресу документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки.
Предусмотренный частью 5 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документ является основанием проведения перепланировки жилого помещения. Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Данный акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Гражданам, желающим осуществить учет изменения перепланировки помещения, необходимо предоставить в орган кадастрового учета:
- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения, предусмотренный частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке, предусмотренный пунктом 3 части 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации выданный осуществляющим согласование органом документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки помещения согласно части 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Республике Саха (Якутия) напоминает, что для любой процедуры, необходима поэтапная грамотное оформление документов до сдачи дел в орган кадастрового учета.
Костромин О.Н. – начальник ОВДОД №2
филиала ФГБУ “ФКП Росреестра”
по Республике Саха (Якутия)
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2016 год.
«Читаем вместе!»
Управление культуры, спорта, молодежной и семейной политики Окружной Администрации Городского округа «Жатай» в рамках Года литературы проводит Муниципальный детско-юношеский конкурс театральных постановок и Муниципальный конкурс семейного чтения «Читаем вместе!»
Новости спорта
29 октября был проведен детский лыжный турнир среди воспитанников детских садов. В соревнованиях участвовал детский сад «Чебурашка», воспитанники которого четвертый год занимаются ходьбой на лыжах. Победителями стали Козлов Влад- I место, Винокурова Катя - II место, Сизых Настя - III.
31 октября-1 ноября был проведен муниципальный турнир по волейболу среди женских и мужских команд. Призовые среди мужских команд места распределились следующим образом: первое место заняли команда «Молодежка», второе место заняла команда Жатайской нефтебазы и третье место заняла команда Жатайского завода. Среди женских команд победителями стала команда «Сахамедиа», второе место заняли команда «Молодежка», третье место заняла команда Кундэл-1.
7-8 ноября был проведен открытый турнир по мини-футболу среди команды, участники которых старше 16 лет. Первое место заняла команда «Монолит», второе место заняла команда «Маяк 2», третье место заняла команда «Маяк 1».
8 ноября наши спортсмены приняли участие в открытом Чемпионате города Якутска по лыжным гонкам «Вечерние огни Туймаады (спринт) в рамках III этапа Кубка Республики Саха (Якутия).
17 ноября 2015 года – последний день подачи заявлений на участие в итоговом сочинении
Информация
Когда соперники достойны
- Кузьмина Ирина Витальевна, учитель физики МБОУ «СОШ №1»;
- Незамова Наталья Евгеньевна, учитель истории и обществознания МБОУ «СОШ №1»;
- Васильева Елена Лаврентьевна, учитель русского языка и литературы МБОУ «СОШ №2 имени Д.Х.Скрябина»;
- Котикова Надежда Геннадьевна, учитель ритмики МБОУ «СОШ №2 имени Д.Х.Скрябина».
Требования к участникам традиционно высоки. Каждый конкурсант должен был пройти 3 этапа: один заочный и два очных.
Заочный тур «Методическое портфолио» включал три конкурсных задания: «Интернет-ресурс», «Методический семинар», эссе «Я – учитель». Все участники представили на суд жюри свои электронные интернет-ресурсы, с которыми, кстати, может ознакомиться каждый желающий. На страничках конкурсанты разместили учебные, методические авторские разработки, отражающие инновационный опыт работы учителя, а в текстах эссе раскрыли мотивы выбора учительской профессии, отразили собственные педагогические принципы и подходы к образованию, свое понимание миссии педагога в современном мире.
Но самыми трудными были, безусловно, два очных тура.
Первый очный тур назывался «Учитель-профи». Конкурсанты должны были дать открытый урок для членов жюри и своих коллег, именно в этой номинации проявляется главное мастерство учителя. И профессиональное мастерство, и обаяние, и любовь к детям - все лучшие качества сумели показать наши участники. Уроки были разнообразными, интересными, в каждом прослеживались элементы ФГОС. Красочно и необычно преподнесли своё домашнее задание ученики Незамовой Н.Е. на уроке истории по теме «Знатоки Древней Руси». На уроке физики у Кузьминой И.В. ребята продемонстрировали безупречное знание формул по теме «Равноускоренное движение». Обучающиеся 4 класса Котиковой Н.Г. на уроке ритмики быстро и слаженно разучили элементы русского народного танца и создали из этих элементов танец. Ученики Васильевой Е.Л. разобрали, что такое «текст» и определили его свойства.
Второй очный тур назывался «Учитель-мастер». Конкурсанты давали мастер-классы. Это публичная индивидуальная демонстрация образовательных технологий, методов, эффективных приёмов, которыми в совершенстве владеет учитель и может научить своих коллег. Что только не познали члены жюри и все присутствующие! Нам показали, как много значит одна буква в слове (Васильева Е.Л.), как можно развить мышление человека (Кузьмина И.В.), как проводить физкультминутки на уроке с помощью ритмотерапии (Котикова Н.Г.), как создавать самому видеоролики (Незамова Н.Е.).
Не все этапы «Учителя года» давались педагогам легко, но ведь в этом и есть вся прелесть конкурса! Когда соперники достойны, то и соревноваться гораздо интереснее.
После конкурсных испытаний участников настала пора испытаний для членов жюри. По каждому туру разгорались бурные споры. Разрыв в баллах между участниками конкурса получился минимальным. Наверно, это как нельзя лучше характеризует профессионализм наших учителей.
А теперь о самом приятном. Абсолютным победителем муниципального конкурса «Учитель года ГО «Жатай» - 2015» стала учитель истории и обществознания МБОУ «СОШ №1» Незамова Наталья Евгеньевна. От чистого сердца поздравляем Наталью Евгеньевну с победой! Желаем успеха в Республиканском конкурсе «Учитель года РС (Я) – 2016».
Благодарим всех конкурсантов «Учитель года ГО «Жатай» - 2015» за участие в муниципальном конкурсе. Желаем крепкого здоровья, счастья, дальнейших успехов в Вашем нелегком труде.
Хочется отметить также ответственное и дружелюбное отношение «на местах» - то есть в школах, где проходили отдельные мероприятия.
- Конкурс «Учитель года» для педагогического сообщества, - отметил начальник отдела образования Окружной Администрации ГО «Жатай» Турнаев Е.Н., - это творческое состязание людей, горячо любящих свою работу и беззаветно преданных детям. Все наши конкурсанты соответствуют этим высоким критериям. И пусть сегодня не для всех прозвучат победные фанфары, все победы - впереди. Мы благодарны им за то, что они проявили и смелость, и лучшие профессиональные и человеческие качества. Такими качествами обладает большинство педагогов нашего посёлка, и они, будем надеяться, покажут себя на следующих конкурсах.
Тема: Особенности направления документов в порядке информационного взаимодействия
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений:
1) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации;
В случае установления или изменения прохождения государственной границы Российской Федерации Министерство иностранных дел Российской Федерации направляет в орган кадастрового учета:
документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в международном договоре Российской Федерации, в соответствии с которым установлено или изменено прохождение государственной границы Российской Федерации, а также сведения о федеральном законе, которым ратифицирован международный договор Российской Федерации, и об официальном опубликовании такого федерального закона.
2) об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования;
В случае установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования орган государственной власти субъекта Российской Федерации направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся:
а) в утвержденных законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации;
б) в утвержденных Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации;
в) в федеральном конституционном законе об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации и сведения об официальном опубликовании такого федерального конституционного закона;
г) в законах субъектов Российской Федерации об установлении или изменении границ муниципальных образований либо о преобразовании муниципальных образований;
3) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий;
В случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или местного самоуправления, принявший решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ таких зон, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах.
4) об утверждении правил землепользования и застройки;
В случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений орган местного самоуправления (орган государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользования и застройки, их количестве, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.
5) об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
В случае изменения вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления (орган государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся:
в решении о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, с указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного вида использования;
в решении об определении (изменении) вида разрешенного использования, с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования.
6) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
Орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердивший в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся во вступившем в силу акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
7) об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую.
В случае изменения вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся:
в решении о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, с указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного вида использования;
в решении об определении (изменении) вида разрешенного использования, с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования.
В случае установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий и в случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений обязательным приложением к направляемым в орган кадастрового учета документам является оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства, которая в соответствии с пунктом 17 «Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 г. №71 должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.
При информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, представляются в виде электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
При отсутствии у органов местного самоуправления технической возможности использовать единую систему межведомственного электронного взаимодействия и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействия органы местного самоуправления представляют документы, необходимые для ведения государственного кадастра недвижимости, в орган кадастрового учета с использованием официального сайта органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или на электронных носителях.
Преимуществом информационного взаимодействия является возможность массового внесения сведений об изменении характеристик объектов недвижимости, связанных с принятиями решений указанных в ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Суханов Н.С. - начальник ОВДОД №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия)
(1).jpg)
.jpg)
