За девять месяцев 2025 года специалистами филиала ППК «Роскадастр» Республики Саха (Якутия) была проведена значительная работа по выявлению и устранению технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Всего за указанный период выявлено и исправлено более 104 тысяч ошибок, связанных с неверными данными, некорректностью адресов объектов, неточными характеристиками зданий и сооружений и др.

Техническая ошибка – это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, которая приводит к несоответствию сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Технические ошибки возникают преимущественно из-за трех факторов:

1. Человеческий фактор (ошибочный ввод данных, неправильное оформление документации);
2. Проблемы с системой (сбоя оборудования, неполадки программного обеспечения, проблемы с защитой данных);
3. Неточности в исходных документах (например, недостоверные сведения о владельцах или характеристиках объектов).

Наиболее распространённые виды ошибок включают:

• Неверные ФИО собственников;
• Некорректные адреса объектов недвижимости;
• Ошибочные значения площади, этажности и года постройки.

Важно различать техническую ошибку от реестровой ошибки. Техническая ошибка связана непосредственно с работой сотрудников регистрационного органа, тогда как реестровая возникает из-за ошибок в подготовленных документах.

«Важно своевременное выявление и устранение технических ошибок в ЕГРН, чтобы избежать правовых споров при продаже или покупке недвижимости», -  подчеркивает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин.

Для выявления типа ошибки важно сопоставить сведения в выписке из ЕГРН с представленными ранее документами. Если обнаруживаются расхождения, значит речь идет о технической ошибке.

Исправление технической ошибки возможно следующим образом:

• Подготовка соответствующего заявления в орган регистрации прав;
• Направление заявления лично в многофункциональный центр (МФЦ) либо онлайн через портал Госуслуги (при наличии электронной подписи).

Заявитель должен указать ошибочную информацию и правильные характеристики объекта. Проверка проводится в течение трёх рабочих дней. Решение об устранении ошибки направляется заявителю и другим заинтересованным лицам.

«Большое количество несоответствий в сведениях ЕГРН исправляется филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) совместно с Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) посредством анализа имеющихся в распоряжении органа регистрации прав (либо полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия) информации и документов», – отмечает заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Николай Соловьев.

В случае, если исправление ошибки может затронуть права третьих лиц или вызвать споры, оно выполняется исключительно на основании судебного акта.

Таким образом, своевременное выявление и устранение технических ошибок позволяет обеспечить точность реестра и предотвратить возможные конфликты при сделках с недвижимостью.

Подробная информация размещена на сайте публичной-правовой компании «Роскадастр». Также вопросы можно задать круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания:

8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).

 Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия)

Аналитическая записка О ходе исполнения местного бюджета Городского округа «Жатай» Республики Саха (Якутия) за 9 месяцев 2025 года

Прокуратура г. Якутска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении уроженца Верхоянского района. Он осужден по ч. 1 ст. 264.1 УК РФ (повторное управление транспортом в состоянии опьянения).

В суде установлено, что подсудимый, будучи ранее привлеченным к административной ответственности за управление транспортным средством в состоянии опьянения, должных выводов для себя не сделал, в мае
2025 года вновь сел в нетрезвом виде за управление автомобилем марки «Инфинити FX 35»

Суд с учетом мнения государственного обвинителя приговорил мужчину к 250 часам обязательных работ, с лишением права управлять транспортными средствами на срок 1 год 6 месяцев.

Автомобиль марки «Инфинити FX 35» конфискован в доход государства.

Приговор в законную силу не вступил.

Прокуратура г. Якутска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 35-летнего местного жителя. Он осужден по ч. 2 ст. 264.1 УК РФ (повторное управление автомобилем в состоянии опьянения).

В суде установлено, что в августе 2025 года, подсудимый, будучи ранее судимым за управление транспортным средством в состоянии опьянения, вновь в нетрезвом виде совершил поездку на автомобиле марки «Toyota Probox».

Суд с учетом мнения государственного обвинителя приговорил мужчину к 2 годам лишения свободы в колонии - поселении, с лишением права управления транспортными средствами на 5 лет.

У осужденного в доход государства конфискован автомобиль марки «Toyota Probox».

Приговор суда не вступил в законную силу.

24.05.2025 около 17 часов 45 минут девочка, 2017 г.р., играя на детской игровой площадке по адресу: г. Якутск, 203 мкр., корп. 22, упала с высоты башни игрового комплекса и ударилась ягодичной областью об поверхность площадки, получив компрессионный перелом позвонка 1 степени.

Падение ребенка стало возможным в связи с ненадлежащим содержанием элементов детской площадки управляющей организацией ООО «Якутпромсервис», выразившимся в отсутствии одного ограждающего бортика на башне игрового комплекса.

Прокуратура обратилась с иском в суд о взыскании с управляющей организации в пользу девочки компенсации морального вреда и материального ущерба, связанного с лечением, по которому судом утверждено мировое соглашение на сумму более 130 тыс. рублей. Нарушения на игровом комплексе устранены.

Прокуратура города Якутска приняла участие в рассмотрении судом представления уголовно-исполнительной инспекции об отмене условного осуждения и исполнении наказания, назначенного приговором суда.

Установлено, что 37-летний местный житель, осужденный за совершение угона транспортного средства к лишению свободы условно, в период испытательного срока без уважительных причин систематически не исполнял возложенные на него судом обязанности.

После двух продлений судом испытательного срока с возложением дополнительных обязанностей, должных выводов для себя не сделал, на путь исправления не встал, продолжил не исполнять возложенные на него судом обязанности, привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство.

В связи с этим суд с учетом мнения прокурора отменил условное осуждение и направил осужденного отбывать наказание в виде лишения свободы в колонию-поселение. 

Постановление суда в законную силу не вступило.

Как получить налоговое уведомление с почтового отделения

Физические лица, имеющие в собственности квартиру, дом, гараж, машину, земельный участок, уплачивают имущественные налоги на основании налогового уведомления, направляемого им налоговым органом.

Рассылка налоговых уведомлений осуществляется не позднее 30 дней до срока уплаты, то есть не позднее 1 ноября 2025 года. Они направляются по почте заказным письмом, поэтому в почтовом ящике налогоплательщик получает извещение о поступлении заказного письма. Для получения заказного письма (налогового уведомления) нужно обратиться в почтовое отделение по месту жительства, предъявив документ, удостоверяющий личность. Срок хранения заказного письма и остального вида письменной корреспонденции на Почте России составляет – 30 дней. В случае направления  налогового уведомления  по почте заказным письмом  налоговое уведомление считается полученным  по истечении  6 дней  с даты направления  заказного письма.

Если до настоящего времени налоговое уведомление не получено, то его также можно получить в любом отделении МФЦ или в любом налоговом органе по месту жительства, а также в сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Уплатить налоги можно любым удобным для налогоплательщика способом: через отделения банков и их терминалы, с помощью электронных сервисов на сайте ФНС России «Уплата налогов и пошлин» или «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Скачать мобильную версию личного кабинета «Налоги ФЛ» можно с официального сайта ФНС России www.nalog.gov.ru и пользователям смартфонов на платформах Андроид и IOS  в Google Play, RuStore и App Store.

В помощь налогоплательщикам на главной странице сайта ФНС России размещена промостраница «Налоговое уведомление 2025 года», где можно узнать об основных изменениях в налогообложении имущества физических лиц, о способах проверки налоговых ставок и льгот, возможности получения платежных документов через ЕПГУ, а также о том, что делать, если налоговое уведомление не получено или в нем содержится некорректная информация и многое другое.

Обращаем внимание, что налоговые уведомления на уплату имущественных налогов размещаются на портале «Госуслуги», если гражданин направил согласие на получение документов от налоговых органов  в электронной форме через ЕПГУ.  

Напоминаем, что указанные в уведомлениях налоги необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2025 года.

 Пресс-служба Управления ФНС России по Республике Саха (Якутия)

РЕШЕНИЕ №11-3 от «22» октября 2025 г. "О внесении изменений в «Положение «О гарантиях и компенсациях для лиц, работающих в учреждениях, финансируемых из средств местного бюджета Городского округа «Жатай»"

РЕШЕНИЕ №11-2 от «22» октября 2025 г. "Об утверждении Положения «Об оплате труда лиц, замещающих должности, не являющиеся должностями муниципальной службы в Городском округе «Жатай»»"

РЕШЕНИЕ №11-1 от «22» октября 2025 г. "Об утверждении Положения «Об оплате труда лиц, замещающих должности муниципальной службы в органах местного самоуправления ГО «Жатай»»"