В соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 5 октября 2010 года №284 ежегодно на территории республики 23 марта проводятся мероприятия по повышению правовой культуры населения, посвященные Дню правовых знаний в Республике Саха (Якутия).

    В связи с этим Окружная Администрация ГО «Жатай»  уведомляет о том, что 23 марта 2021г. работают консультативные пункты по оказанию правовой помощи населению.

     Вы можете обратиться за консультацией по следующим направлениям:

1. Правовая помощь опекунам детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей (специалист органа опеки и попечительства Бузунова Марина Владимировна)
2. Разъяснение действующего законодательства в части неисполнения или ненадлежащего исполнения родительских прав по воспитанию, содержанию, обучению, защиты прав и законных интересов несовершеннолетних (ответственный секретарь комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав (далее - КДНиЗП) Кузеванова Татьяна Васильевна):

– по телефону (4112) 42-62-81, либо лично по  адресу: п. Жатай, ул. Северная, д. 27/1 кабинет №1.

3. Юридическая консультация по социальным вопросам (первый заместитель председателя КДНиЗП ОА ГО «Жатай» Брензелеева Елена Николаевна):

– по телефону (4112) 42-62-31, либо лично по  адресу: п. Жатай, ул. Северная, д. 29 кабинет №16.

На территории г. Якутска увеличились факты совершения хищений с использованием информационно телекоммуникационных технологий при совершении хищений денежных средств.  

В январе текущего года зарегистрировано 47 преступлений, связанных с хищением денежных средств с банковских счетов потерпевших с использованием бесконтактной оплаты похищенными банковскими картами, что на 80,8 % больше, чем в январе 2020 г.   

Более чем в два раза, то есть до 122 увеличилось количество зарегистрированных преступлений, связанных с электронным мошенничеством при использовании информационно телекоммуникационных технологий, в том числе с получением неправомерного доступа к возможности перечисления денежных средств с банковских счетов потерпевших.

Значительное распространение получили мошеннические СМС-рассылки и звонки от имени сотрудников банка, иных кредитных организаций, интернет-магазинов.

Это может быть СМС-сообщение о блокировке банковской карты, сообщение с просьбой о срочной помощи якобы от родственников, СМС-сообщение о выигрыше в лотерею, перед получением которого гражданину необходимо оплатить налог, вирусные сообщения, ошибочный перевод средств.

Необходимо помнить, что сотрудники банков никогда не совершают операций по телефону, никогда не просят клиента сообщить конфиденциальные сведения. Если вы получили сообщение якобы от банка – сразу же обратитесь в банк по официальному номеру или лично.

Категорически не рекомендуется производить онлайн оплату покупок посредством непроверенных интернет-ресурсов, с использованием ввода данных о банковской карте или перехода по предлагаемым ссылкам в сети Интернет.

Необходимо проявлять внимательность, не выполнять просьбы и требования от неизвестных лиц и не совершать любые платежные операции по их просьбам, никому и никогда не сообщать по телефону свои персональные данные и сведения о банковских картах.

Другим способом хищения денежных средств потерпевших является предложения по вложению денежных средств в инвестиции для дополнительного заработка.

Потерпевшим поступают звонки с абонентских номеров +7499…, +7495…, представляются сотрудником трейдинговой компании и предлагают внести свои денежные средства для получения дополнительного заработка. После получения денежных средств потерпевших такие представители компаний перестают выходить на связь.  

Одним из способов мошенничества является покупка-продажа товаров в интернете на сайтах «Avito», «Юла» и иных сайтов объявлении с акцентом на «безопасную сделку» с оформлением бесконтактной доставки товара при предварительной оплате посредством банковской карты. В результате ввода реквизитов банковской карты происходит списание денежных средств потерпевших.

В связи с изложенным, прокуратура г. Якутска предупреждает жителей города о соблюдении мер предосторожности при использовании электронных систем платежа. При обнаружении хищения денежных средств или утери банковской карты необходимо незамедлительно сообщать об этом в отделение банка, и принимать меры к блокировке утерянной банковской карты, сохраняйте в телефонную книгу контактный номер вашего банка.   

Обо всех фактах совершения хищения денежных средств незамедлительно обращайтесь в территориальные отделы МУ МВД России «Якутское» с заявлением либо по телефону «02» или «102» с мобильных телефонов, либо в дежурную часть МУ МВД России «Якутское» по номеру 8(4112)43-92-91.

Заместитель прокурора г. Якутска                                                     К.С. Матвиишин

Э.И. Фатуллаев 8(914)2731515

скачать Об утверждении порядка разработки, утверждения, изменения и дополнения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории ГО «Жатай»

Информационное сообщение для субъектов малого и среднего предпринимательства, индивидуальных предпринимателей ГО, жителей Городского Округа «Жатай».

 Окружная Администрация Городского Округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения проекта Постановления Главы Городского Округа «Жатай» «Об утверждении «Порядка предоставления субсидий на поддержку сельскохозяйственного производства Городского округа «Жатай» из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в 2021 году»Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «Порядок предоставления субсидий на поддержку сельскохозяйственного производства Городского округа «Жатай» из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в 2021 году»

1. Разработчиком проекта является: Окружная Администрация Городского Округа «Жатай», финансово – экономический отдел.
2. Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.
3. Телефон: 8 (4112) 426379, факс 8 (4112) 426508, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
4. Срок проведения публичного обсуждения с 24 февраля 2021 года по 03 марта 2021 года включительно.
5. Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:
   • письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;
   • сдаются лично предпринимателем, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную Окружной Администрации ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00.
   • по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

скачать ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении Порядка предоставления субсидий на поддержку сельскохозяйственного производства Городского округа «Жатай» из государственного бюджета Республики Саха  (Якутия) в 2021 году

скачать Форма сводного отчета до обсуждения.

скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ от «16» февраля 2021 г. №88-р  О внесении изменений в план проведения Контроля в сфере закупок товаров, работ и услуг финансово-экономического управления Окружной Администрации ГО «Жатай» на 2021 год, утвержденный распоряжением Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» от 28 декабря 2020 года за №1050-р.

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Дарение

Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.

Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.

В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.

Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

• Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
• Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
• Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
• Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

1. заявление о регистрации прав собственности;
2. документы, подтверждающие личности участников договора;
3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;
4. договор дарения;
5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

Кадастровая палата: в России вырос спрос на электронные подписи

В 2020 году специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали 8404 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что почти в два раза превышает показатели прошлого года.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – имеет юридическую силу и действует на всей территории России. С помощью сертификата УКЭПможнов электронном виде, дистанционно, получать государственные услуги Росреестра и других ведомств, сдавать отчетность в налоговые органы, Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и другие контролирующие органы, участвовать в электронных торгах, а также подписывать различные документы в электронном виде.

Лидером по количеству использования УКЭП по итогам 2020 года является Москва, где порядка тысячи человек получили сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи через удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

На втором месте в рейтинге оказалсяСанкт-Петербург, на третьем Московская область. Также в первую десятку по количеству выданных сертификатов УКЭП вошли:Саратовская, Омская, Иркутская, Тюменская, Мурманская области, Краснодарский и Пермский края.

«В 2020 году весь мир столкнулся с пандемией нового вируса. В стране были введены ограничительные меры, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции. В такой непростой ситуации ключевую роль сыграли дистанционные сервисы, с помощью которых граждане, не выходя из дома,могли получить необходимую услугу. При этом выдача экспертами Кадастровой палаты по Москвесертификатов электронной подписи населению позволила значительно расширить спектр дистанционно оказываемых государственных услуг», – отметиладиректор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Подобная популярность электронной подписиобусловлена тем, что в 2020 году в условиях ограничительных мер гражданам России необходимо было получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью. Кроме того, в стране продолжает набирать оборотытенденция повсеместного переходана электронный документооборот, который невозможно осуществить без владения сертификатом УКЭП.

         Справочно

Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.

Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения.

скачать Отчет Главы ГО «Жатай» за 2020 год.