В связи с началом  1 очереди работ по строительству объекта: Бульвар им. В.П. Шамшина (ул. Северная - ул. Комсомольская) требуем в срок до 10.08.2023 г.  вывезти, установленные без разрешительных документов гаражи (контейнеры).

В случае неисполнения настоящего уведомления, гаражи (контейнеры) будут вывезены в принудительном порядке с возложением понесенных расходов на владельца объектов.

В случае принудительной эвакуации Окружная Администрация ГО «Жатай» не несет ответственность за сохранность гаража (контейнера) и его содержимого.

Настоящее уведомление считается официальным предписанием владельцу о необходимости исполнения требования.

Окружная Администрация ГО «Жатай»

От всего сердца поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем работников торговли!

 Якутия в этом году отмечает 100-летие образования Народного комиссариата торговли и промышленности Якутской АССР. За свою вековую историю торговля подвергалась различным изменениям, реорганизациям и преобразованиям. Для одних - это была «золотая» пора очередей, талонов и дефицита, для других - это тяжелые трудовые дни и ночи. Все осталось в прошлом, но основная задача торговли остается неизменной – обеспечение населения качественным торгово-бытовым обслуживанием, в любое время и в любых условиях.

 Профессия работника торговли далеко не из лёгких, как может показаться с первого взгляда. Она требует знаний и компетентности, ответственности и самоотдачи, инициативности и даже творчества. Но самое главное, она требует умения работать с людьми: быть терпеливыми и доброжелательными, внимательными и любезными.

 Спасибо вам за ваш труд. Спасибо за то, что несмотря ни на какие трудности, вы продолжаете заботиться о повышении качества и культуры обслуживания, стремитесь разнообразить ассортимент промышленных и продовольственных товаров, стараетесь увеличить привлекательность торгового сервиса, внедряете современные и эффективные методы торговли и организации питания.

 Желаю вам крепкого здоровья, успешного осуществления интересных замыслов, прекрасных перспектив на будущее, неиссякаемой энергии для преодоления трудностей. Счастья и благополучия вам и вашим семьям, стабильности и уверенности в завтрашнем дне!

Глава Городского округа «Жатай» Евгения Исаева

С 2019 года существует новая мера, направленная на поддержку многодетных семей: им положена субсидия — 450 тысяч рублей, которыми можно погасить долг по ипотечному кредиту. Что нужно сделать, чтобы её получить, расскажем в этой статье.

Кому дадут 450 тысяч рублей для погашения ипотеки?

Семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 г. включительно родился третий и последующий ребёнок. Заявитель может не состоять в официально зарегистрированном браке, важен статус заёмщика: выплата предназначена для многодетных родителей. Обязательно гражданство РФ. Возраст старших детей неважен.

Если родители лишены родительских прав или усыновление было отменено, выплату они не получат.

Если вы уже воспользовались средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, вы всё равно можете претендовать на получение субсидии — это отдельная мера поддержки для погашения ипотечного кредита. 450 тыс. рублей заёмщик может получить единожды, но это правило действует для каждого заёмщика.

Какие требования должны выполняться для получения ипотечных кредитов?

Необходимо оформить ипотеку до 1 июля 2024 года. До того момента, пока вы не заключили кредитный договор, претендовать на выплату вы не можете, так как она выдаётся только для погашения задолженности — основного долга или процентов по действующему договору.

Цели кредита

Вы можете использовать выплату в размере 450 тысяч рублей, чтобы оплатить часть долга по ипотеке, которую выдали на:

— жильё в новостройке

— готовое жильё на вторичном рынке

— жилой дом

— земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства или огородничества

— незавершенный объект строительства на земельном участке и другие объекты в соответствии с условиями программы господдержки

Этот список не исчерпывающий, с требованиями к объектам нужно ознакомиться в банке отдельно.

Также субсидию можно потратить на приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение (в случае, если путем заключения такой сделки объект приобретается в собственность полностью).

На какой кредит нельзя потратить выплату?

Если ипотеку оформили на покупку коммерческой недвижимости, вы не сможете воспользоваться субсидией.

Что нужно сделать для получения выплаты?

1. Подайте заявку: онлайн на портале Госуслуг или лично в офисе банка, в котором вы оформили ипотечный кредит. Для этого представьте следующие документы:

— заявление по форме банка
— паспорт заявителя и детей (если им 14 лет и больше)
— подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда
— согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (получите форму в банке)
— кредитный договор (если подаёте заявку с помощью портала «Госуслуги»)
— договор поручительства (если обращаются поручитель и заёмщик)
— правоустанавливающий документ

Пакет необходимых документов зависит от объекта и цели кредитного договора. Вот примеры, какие документы могут потребоваться в разных случаях для получения льготы.

Если вы приобретаете долю в праве собственности на объект недвижимости, дополнительно приложите:

— договор купли-продажи
— договор участия в долевом строительстве
— договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
— документы о внесении паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива

В случае, если ипотечный кредит выдан для целей индивидуального жилого строительства, понадобятся:

— договор подряда на строительство индивидуального жилья
— документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

2. Банк отправит информацию АО «ДОМ.РФ», который, в случае принятия положительного решения после проверки, перечислит денежные средства на счёт кредитора, и ваш долг уменьшится на размер выплаты. Срок перечисления средств субсидии — в среднем 7 дней после принятия решения, он может быть продлён, если потребуются дополнительные документы или проверки.

Можно ли обналичить эти деньги?

Нет, выплата не обналичивается и идёт напрямую в банк на погашение основного долга по одному кредитному договору. Если остаток суммы долга по кредитному договору составляет менее 450 000 рублей, оставшаяся сумма пойдёт на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Актуальная единая отчетность по предоставлению выплат регионам РФ

https://xn--d1aqf.xn--p1ai/programmy-gosudarstvennoj-podderzhki/mgps/.

Решением Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 10.04.2023г. на основании акта проверки №08-01-23/Л-339 ООО «Стройтекс плюс» было отказано в продлении срока лицензии на управление МКД. Данное решение вступило в законную силу и на сегодняшний день действует. Для управления МКД управляющей организации необходима действующая лицензия, срок которой в данной ситуации продлен не был.

ООО «Стройтекс плюс» подано исковое заявление в Арбитражный суд РС (Я) о признании незаконными акта проверки №08-01-23/Л-339 и приказа №01-09-23-722. На сегодняшний день решение судом не принято.

Согласно ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, то по общему правилу управляющая организация для управления таким домом определяется решением органом местного самоуправления на срок не более года.

В связи с этим, учитывая отсутствие действующей лицензии у ООО «Стройтекс плюс» и в целях эффективной подготовки к отопительному сезону 2023-2024 годов,  Окружной Администрацией ГО «Жатай» принято решение о передаче во временное управление МКД иным управляющим компаниям, изданы распоряжения Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» № 645-р от 31.05.2023г и 646-р от 31.05.2023г. с целью передачи жилых домов на временное управление иным управляющим компаниям ГО «Жатай».

ООО «Стройтекс плюс» на сегодняшний день получена новая лицензия на управление многоквартирными домами, которая в свою очередь не дает права управления теми МКД, которыми УК управляла по ранее действующей лицензии.

На сегодняшний день решениями Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) МКД, ранее находящиеся под управлением  ООО «Стройтекс плюс», переданы в управление иным УК, сведения на портале ГИС ЖКХ отредактированы:

ООО УК «Цветков»

1. ул. Матросова, д. 3/1
2. ул. Матросова, д.3/3
3. ул. Матросова, д.1
4. ул. Северная, д.51
5. ул. Северная, д.52
6. ул. Северная, д.54
7. ул. Северная, д.46
8. ул. Северная, д.68/3
9. ул. Комсомольская, д.12/1
10. ул. Комсомольская, д.21

МУП «СЕЗ»:

1. ул. Северная, д.23/1
2. ул. Северная, д.20/1
3. ул. Северная, д.35
4. ул. Северная, д.37
5. ул. Дьячкова, д.7.

В случае принятия Арбитражным судом РС(Я) решения об отмене решения УГСЖН РС (Я) об отказе в продлении срока лицензии на управление МКД, многоквартирные дома будут вновь переданы в управление ООО «Стройтекс плюс», распоряжения № 645-р от 31.05.2023г и 646-р от 31.05.2023г. будут отменены.

Для дополнительного информирования по указанному вопросу можно обратиться в Окружную Администрацию ГО «Жатай».

Окружная Администрация ГО «Жатай»