Сфера земельных и имущественных отношений (232)
ВНИМАНИЮ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА!
Автор Чумилин АртемОкружная Администрация ГО «Жатай» рассмотрит Ваши предложения по дальнейшему использованию здания поселковой библиотеки, расположенного по адресу: п. Жатай, ул. Комсомольская 2/2. Общая площадь здания 180,9 кв.м. Год постройки – 1966. Централизованные: отопление, водоотведение (канализация), электроснабжение.
Здание расположено на обособленном (ограждение) земельном участке кадастровым номером 14:35:107001:394 общей площадью 862 кв.м.
На оба объекта зарегистрировано право муниципальной собственности.
Предложения оформляются в виде письма на имя главы ГО «Жатай» Исаевой Е.Н. и направляются в приемную Окружной Администрации ГО «Жатай», расположенной по адресу: 677902, РС (Я), ГО «Жатай», п. Жатай, ул. Северная, 29. Часы работы: Понедельник-Пятница (за исключением праздничных дней) с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.
Также Вы можете направить свои предложения на e-mail: goЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Как получить сведения из ЕГРН на объект недвижимости
Автор Чумилин АртемЕдиный государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит информацию об объектах недвижимости. Без выписки из ЕГРН в Российской Федерации редко обходится хотя бы одна сделка. Если хотите продать квартиру, подать в суд на соседа или взять кредит, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.
Существует несколько видов выписок из ЕГРН: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эти выписки может заказать любой гражданин или юридическое лицо, но при этом заявителю необходимо знать кадастровый номер или точный адрес и площадь запрашиваемой недвижимости. Документ предоставляется по запросам в электронном или бумажном виде.Стоимость предоставления услуги зависит от вида выписки, формы предоставления сведений, статуса заявителя. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru).
Самыми востребованными являются выписки на объект недвижимости. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости отображаются основные сведения: адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж; ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.); наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»; кадастровый номер, кадастровая стоимость; описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — его план. В выписке на здание — его расположение на участке.
«Со следующего года сведения о собственниках в выписке из ЕГРН будут доступны только самим собственникам, другие граждане смогут получить такие сведения только через нотариуса, предоставив подтверждение необходимости предоставления таких сведений: например, предварительный договор купли-продажи» – прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.
На сегодняшний день запросить выписку из ЕГРН можночерез Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (ближайшее отделение МФЦ можно найти на сайте www. mfcsakha.ru), на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), через сервис Федеральной кадастровой палаты (www.kadastr.ru) и через единый портал государственных услуг«Госуслуги» (esia.gosuslugi.ru).
Информационное сообщение общественного обсуждения проекта решения Окружного Совета депутатов ГО «Жатай»
Окружная Администрация Городского округа «Жатай» объявляет о проведении общественного обсуждения проекта решения Окружного Совета депутатов ГО «Жатай» «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МО ГО «Жатай» на 2023 год.
Разработчиком проектов является: Окружная Администрация Городского округа «Жатай», отдел имущественных и земельных отношений, телефон: 8(4112)42-76-41, факс 8 (4112) 42-65-08, электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
- Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.
- Полная информация по вопросам, выносимым на общественные обсуждения, размещена на официальном сайте ГО «Жатай» www.jhatay.ru. (раздел: Деятельность – Документы-Проекты НПА). С проектом также можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай» ежедневно с 14-00ч. до 17-00ч., кроме субботы, воскресенья, праздничных дней.
- Предложения и замечания по указанным проектам принимаются в соответствии с «Порядком проведения общественного обсуждения проектов документов стратегического планирования ГО «Жатай»», утвержденного постановлением Главы ГО «Жатай» №168 от 25.08.2015 г.
- Срок проведения общественного обсуждения с 14.11.2022 года до 29.11.2022 года включительно.
- Предложения по проекту принимаются следующим образом:
- письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 2 настоящего сообщения;
- сдаются лично, по адресу, указанному в п. 2 настоящего сообщения, в Приёмную Окружной Администрации ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00ч. до 17-00ч., обед с 13-00ч. до 14-00ч.;
- по электронной почте -Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
ИЗВЕЩЕНИЕ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Саха (Якутия)
Автор Чумилин Артем
В соответствии с положениями Федерального закона от 3 июля 2016 г.№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)информирует об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Республики Саха (Якутия), учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 г.
Указанные результаты утверждены распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)от 20 октября 2022 г. № Р-2513 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Саха (Якутия)».
Распоряжениеи приложение опубликованы на сайте Министерства в разделе «Деятельность» / «Государственная кадастровая оценка»/«Нормативно-правовыеакты» по адресу https://minimush.sakha.gov.ru/ochrana_truda/gosudarstvennaja-kadastrovaja-otsenka1/normativno-pravovye-akty.
Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости
Рассмотрение обращений (заявлений) об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости осуществляется Государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок,также документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Бюджетным учреждением по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Рассмотрение заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в течение тридцати дней со дня его поступления в учреждение.
Бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
1) в течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) в течение девяноста календарных дней со дня принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения, предусмотренного частью 25 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
По итогам рассмотрения обращения бюджетным учреждением могут быть приняты:
- решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
В случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Форму заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости можете скачать по ссылке: https://cgko.sakha.gov.ru/rassmotrenie-obrashheniy-zayavleniy-ob/.
Информационное сообщение общественного обсуждения проектов:
- О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)
- Постановление Правительства РС (Я) «О Фонде перераспределения земель сельскохозяйственного назначения Республики Саха (Якутия)»
Разработчиком проектов является: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
- Предложения по проекту принимаются следующим образом:
- письменно, почтовым отправлением;
- сдаются лично, по адресу: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29, приёмная Окружной Администрации ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00ч. до 17-00ч., обед с 13-00ч. до 14-00ч.;
- по электронной почте -Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
- Срок проведения общественного обсуждения до 05 сентября 2020 года включительно.
Распоряжение №126 от 09.08.2022
Вниманию владельцев гаража, контейнеров, расположенных у многоквартирных жилых домов ул. Матросова, д. 17 – ул. Матросова, д. 17/2
В связи с началом работ по строительству ливневой канализации вдоль многоквартирных жилых домов ул. Матросова, д. 17 – ул. Матросова, д. 17/2 требуем в срок до 22 июня 2022 г. его вывезти.
В случае неисполнения настоящего уведомления, Окружная Администрация ГО «Жатай» оставляет за собой право осуществить эвакуацию указанного объекта самостоятельно с возложением понесенных расходов на владельца объекта.
Настоящее уведомление считается официальным предписанием владельцу о необходимости исполнения требования.
Окружная Администрация ГО «Жатай» извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка площадью 4894 кв.м
Подробнее ...
ИЗВЕЩЕНИЕ
Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рассказала о порядке исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка
Автор Чумилин АртемВ процессе регистрации прав и сделок на земельные участки собственники сталкиваются с ситуацией, когда фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) пояснили, как исправить ошибки в сведениях ЕГРН.
В сведениях ЕГРН возможно наличие технической или реестровой ошибки. Это зависит от того, на каком этапе оформления документов была допущена данная ошибка. Реестровой называется ошибка, которая допущена в документах (в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования), которые представлены в орган регистрации прав, и внесена в ЕГРН. До недавнего времени такая ошибка называлась кадастровой. Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки. Чтобы узнать, какая ошибка допущена, нужно сравнить сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и указанных выше документах. Если они различаются, нужно исправить техническую ошибку. Если сведения идентичны, то это означает, что ошибка допущена в документах, то есть исправлять нужно реестровую ошибку.
«Не стоит забывать о том, что в случаях, если есть основания думать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда», – поясняет заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) Наталья Попова.
Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка можно тремя способами:
- обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы, органы местного самоуправления или иному лицу, которое допустило ошибку в документах;
- обратиться в суд, если исправить ее первым способом не представляется возможным;
- также есть возможность исправления ошибки без участия собственника. Росреестр может исправить ее самостоятельно в некоторых случаях.
Направить документы можно через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра. Специалисты вносят изменения в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления. Взимание платы за исправление ошибки не предусмотрено.
ИЗВЕЩЕНИЕ
Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества на территории Республики Саха (Якутия)
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) информирует об утверждении результатов кадастровой стоимости следующих объектов недвижимого имущества: земельных участков в составе земель лесного фонда и земель водного фонда.
Указанные результаты утверждены актами Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия):
1) распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 30.11.2021 № Р-2434 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда».
2) распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 30.11.2021 № Р-2438 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда»;
Распоряжения и приложения к ним опубликованы на сайте Министерства в разделе «Деятельность» / «Государственная кадастровая оценка» / «Нормативно-правовые акты» по адресу https://minimush.sakha.gov.ru/normativno-pravovye-akty.
Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости
Рассмотрение обращений (заявлений) об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости осуществляется Государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, также документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Бюджетным учреждением по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, принимается одно из следующих решений:
- об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Рассмотрение заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в течение тридцати дней со дня его поступления в учреждение.
Бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
- в течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- в течение девяноста календарных дней со дня принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения, предусмотренного частью 25 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
По итогам рассмотрения обращения бюджетным учреждением могут быть приняты:
- решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
В случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Форму заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости можете скачать по ссылке: https://cgko.sakha.gov.ru/rassmotrenie-obrashheniy-zayavleniy-ob/.
(1).jpg)
